重庆房子抵押贷款被拒的原因？

有能用于抵押的房屋是办理重庆房屋抵押贷款的必要条件，但是有了抵押的房屋去申请重庆房子抵押贷款也是不一定能通过的，因为申请重庆房屋抵押贷款能否通过是受很多因素影响的，2024申请重庆房子抵押贷款被拒了的话就速查以下四方面吧！

首查自身资质是否过关

申请房产抵押贷款的借款人，同样需要有按时偿还贷款本息的能力、良好的信用记录，有银行流水作辅助材料，其中的任一要求不达标，都将被拒贷。

所以大家如果申请重庆房屋抵押贷款被拒，先自查一下自己的过往贷款还款情况，看一下征信报告是否有问题。

自查当前负债是否过高

如果借款人之前已经申请了贷款，而且还处于还款期，那么在新旧月还款额超过月收入的50%时，也会被拒贷，因为超过这个限度后，借款人是否能按时足额还款，银行就会在心中打上问号了。

自查贷款手续和贷款资料是否齐全、准确

借款人想要顺利获得房产抵押贷款，必须要提交完整的贷款手续，如果手续不齐全同样会被拒贷，若是这种情况借款人可以补齐资料后，再次提交申请。

后差一下自己的抵押房屋属性，是否不满足办理重庆房屋抵押贷款的条件

虽然有房产作抵押获贷几率较大，但并不是所有房产都能作抵押申请贷款，比如未满五年的经适房、小产权房、部分已购公房等都不能作抵押办理贷款。

如果借款人所需资金不多，房屋抵押贷款，且周转期限较短，在重庆房产抵押贷款被拒的情况下，也可以考虑申请无抵押贷款，但前提是你要有稳定的职业和较高的收入，并且有良好的个人信用记录。