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房产抵押贷款
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作者: 发布时间:2024-09-19 08:59:56点击:156
在如今的贷款产品当中,中山房子抵押贷款一直占据着重要的位置。还贷压力较小,且可贷额度比较高,还款期限长,贷款审批易通过等,使得近年来 备受青睐。虽然房产抵押贷款优点多,但也是有一定条件限制的,那办理中山房子抵押贷款有哪些条件呢?下面,小编整理了相关内容,中山房子抵押贷款,一起看看吧!
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办理中山的银行房产抵押贷款有哪些条件?
、借款人的自身资质情况
1、借款人是在中山有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定(贷款用途下文会有介绍);
5、在银行开立个人结算账户;
6、银行规定的其他条件。
第二、借款人的抵押物情况
1、抵押房必须是借款人名下房产,如果是与别人共有的,抵押时须出具共有人同意抵押声明书;
2、在提供的婚姻关系证明中,离婚的需提交离婚协议或法院判决书;离婚后单身的需提供离婚后未再婚证明;
3、一般情况下房屋抵押的房龄更好不要超过15年,房龄超过15年的房产,有些银行不乐意接的;
4、处于抵押还款期的房屋是不可以再次进行抵押贷款的;
5、至于银行抵押贷款的用途,各家银行都有一定的限制。如:不允许用在炒股等投资行为等。
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