西安房子抵押贷款办理具体流程

在，房子抵押贷款手续一般包括以下几个步骤：

1、贷前准备：需要考虑贷款金额、贷款年限、贷款用途、还款方式等，并按照银行要求准备好相关的抵押贷款资料。如果是个人房产抵押，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证；如果是用于企业经营房产抵押，需要提供企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

2、提交房子抵押资料：将所有审贷资料和评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时，贷款客户需要把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

3、做房子抵押的公证：借款人和抵押人需要填写借款合同及所有相关文件，签字、盖手印，并由公证人员对其进行公证。

4、当地房管局入押：需要房子产权所有人在场签字、同意，并有一定的还款意愿才可以。

5、出件及放款：等待房管局出件并办理完成房子抵押登记后，银行会进行放款。

需要注意的是，不同的银行对于房子抵押贷款手续的具体要求和流程可能会有所不同，因此在办理前更好先咨询一下银行的相关人员，了解具体的流程和要求。同时，为了确保贷款的安全和顺利回收，客户在提交申请前也需要认真考虑自己的还款能力和还款计划，避免出现逾期等情况。