西安房子抵押贷款对资质要求

当遇到资金周转困难，而且需要的资金比较多时，信用贷款是比较难满足需求的，因为信用贷款不用提供抵押物，额度比较低。怎么办呢?有固定资产的人会选择办理抵押贷款贷款，盘活资金，不仅额度高，而且利率低。众所周知，申请贷款时银行要进行资质审核，抵押贷款也不例外，那西安房子抵押贷款的申请，银行审核什么资质呢?一起看看相关介绍!

西安抵押贷款的申请，银行审核什么资质?

、审核借款人的基本信息

包括身份证信息、家庭住址信息等，如果这些基本信息都不完善，那肯定会被银行拒绝。另外，银行还会查询借贷人的征信，如果征信报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的贷款很可能会被拒绝。所以，大家在平常就要对自己的征信情况进行维护，要让自己征信状况保持良好的状态。

第二、审核借款人的收入情况

如果借款人没有稳定的职业与收入，那么银行就会认为此借款人没有还贷能力，这样一来，银行就会直接拒贷了。所以，申请银行贷款之前，借款人更好不要频繁的跳槽。

第三、审核负债比例

通常办理抵押贷款的银行往往都会查看借款人的负债情况，如果借款人的负债超出了银行规定的范围(有些是70%，严格的是60%)银行也会选择拒批贷款，因为负债率过高，西安贷款公司，借款人的还款能力低。所以在申请贷款前，借款人更好结清部分负债或别乱申请小额等录入征信系统的贷款，以免负债比例过高。

第四、审核借款人的婚姻状况

无论是还款能力还是征信报告，都是以家庭为单位的。对于已婚人士，银行要审查夫妻双方的房屋情况、收入和征信情况。房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件;如果是离婚人士则需要提供离婚证。在确定主贷人的时候，建议选择收入较高、信用良好的一方。

第五、审核银行流水

充足的银行流水可以证明自己的还款能力，所以不管在哪里申请贷款，银行都会要求借款人的流水一定要高，且更好就是银行代发的工资流水，或者企业的对公流水等。

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