威海房产抵押贷款申请条件?

房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。办理贷款要符合银行的要求，那满足什么条件才能办理威海房产抵押贷款呢?一起看看!

满足什么条件才能办理威海房产抵押贷款?

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，房屋抵押贷款，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

3、有合法有效的购房合同

4、以新购住房作更高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄40年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

6、能够提供贷款行认可的有效担保

7、贷款行规定的其他条件

满足了以上七个条件，申请威海房产抵押贷款就不再困难，只需带齐资料，到相关部门办理贷款即可。