临沂房屋抵押贷款需要执照吗？

对 不熟悉的朋友可能会对要提供营业执照感到疑惑，毕竟房产的价值已经很高了，为什么还要提供营业执照？没有营业执照是不是就不能办理房产抵押贷款了？这是近段时间比较多网友问起的问题，今天小编就带大家了解一下：没营业执照可以办理临沂房产抵押贷款吗？希望对您有所帮助！

首先我们看看：做抵押为什么要营业执照?

个原因，是防止资金违规流入房市。

过去20年我国房地产市场异常火爆，为引导房地产市场稳定健康发展，制定了房住不炒的大方针，所以金融方面严控资金流水房市!

第二个原因，是扶持中小微企业。

实体经济对于发展的重要性大家都清楚，房屋贷款，我就不过多赘述，所以大力扶持中小微企业，在金融方面也是利好不断，尤其是今年，不仅降低融资门槛，还有各种贴息政策!

没营业执照可以办理临沂房产抵押贷款吗？

如果没有营业执照，各位可以申请房产抵押消费贷，一般情况下只要贷款额度没有超过 100万以上，那么不需要营业执照也可以办理贷款的。通常情况办理消费贷款时所需要准备的资料有：

1、拥有良好个人征信情况，不能有严重的不良信用记录;

2、拥有稳定的个人银行流水和工作单位;

3、合适的个人负债同时也不能是信用白户;

4、具有一定的还款能力;

5、银行规定的其它贷款要求。

消费抵押贷款的相关办理流程有：

1、提交个人消费贷款的申请材料；

2、填写贷款银行的贷款申请表(姓名、住址、工作单位、单位地址、电话、所需额度、期望期限等);更好就是筛选一些贷款利率比较低;贷款门槛和提前还款违约金都比较低的银行去申请。

3、提交资料后等待银行受理审查;

4、贷款银行指定的评估机构评估房产：主要根据房产的楼龄、位置、地段、区域、环境、交通等各个方面因素综合评估房产真实变现能力和现有的价值。

5、贷款银行出审贷批复;

6、直接到当地房管局办理入押手续：通常只需要左右的时间就可以办理完入押的手续，不过通常都要等银行拿到房产证权之后，银行才会放款;

7、贷款银行直接把款项打入指定的账户当中。

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