临沂房屋抵押贷款办理条件

随着房价水平不断上升，大部分人都会选择用贷款的方式买房。有些人是因为真的没有全款支付的经济能力，而有的人是因为房贷利率比较低，而且额度高、期限长，选择用贷款的方式买房，然后手上预留一部分资金用于投资经营。当贷款买的房子还了一定的本息并有了升值空间后，需要资金周转时，可以办理房产二押，但是要满足一定的条件，临沂贷款，那临沂房屋抵押贷款的办理有哪些办理条件呢?接下来，我们就一起看看相关介绍!

临沂房产二押的办理有哪些办理条件?

房子要满足的条件：

1、用于二押的房子应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于房产二押的房子必须是现房;

3、房子是使用银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房子抵押登记已办妥，且是房子的抵押权人;

5、房子已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6、房子所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

借款人要满足的条件：

1、房子的楼龄必须在银行规定范围内;

2、个人征信当前无逾期，(两年内最多12个1，半年内无2，一年内最多3个2，两年内最多1个3，近两个月征信查询次数≤3;

3、房子的持有时间必须长达3个月左右;

4、贷款房子的类型也必须符合贷款银行规定的类型。