临沂房产抵押贷款办理资料？

对于房产抵押贷款来说，大家在准备资料的时候可能只知道身份证和房产证，不知道还需要准备些什么。那么下面小编就来给大家讲解一下在临沂办理房产抵押贷款都需要准备哪些资料吧！

临沂房产抵押贷款需要准备的资料主要包括这些：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

那么准备好资料后又该如何申请贷款呢？下面我们来了解一下相关的流程：

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

以上就是小编对“在临沂办理房产抵押贷款需要准备哪些资料”进行的详细介绍了，在办理贷款之前这些资料还是要提前知晓并及时的做准备的，并且一定要详细的了解流程，这样办理贷款的时候会很顺利，可以及时的下款。