临沂房产抵押贷款流程|临沂房产二次抵押贷款

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了解下临沂房产抵押借款服务,企业抵押住房机构借钱,抵押父母房消费借款,房子抵押银行借钱不押房,房产抵押借钱等房产抵押借款的优势有哪些

1、抵押房产相对利率较低。因为有了房产做抵押，所以临沂借款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。房产价值越大越好申请

2、房产抵押借款的期限较长。跟临沂信用借款，汽车抵押借款相比，临沂房产抵押借款的期限相对较长。房产抵押借款的借款期限在10-20年，较长借款期限可以达30年，能缓解还款的不小压力。

3、房产抵押借款额度较高。如果办理无抵押借款，额度只有月收入的倍数，房产抵押借款的额度可以达到房产评估价的7成左右，可以解决大额资金问题。如果房产评估价值高的话，额度可贷50-1000万都有可能

4、房产抵押借款通过率较高。由于抵押有房产作为抵押物，对银行来说放款的风险要小很多，借款方只要用良好的征信记录和稳定的工作，有还款能力就可以获得借款。

5、临沂共有房产或者他人房产也可以做抵押借款。如果借款人没有房产但是有还款能力，信用资质优也可以用他人房产作为抵押物，前提是抵押人年龄在60周岁以内，抵押人要出具所有人或者共有人同意抵押的声明材料。

6、房产抵押还款方式灵活。无抵押借款只能等额本息还款，而房产抵押借款可以先息后本，也可以等额本金。灵活选择，借款人可根据自身的实际情况选择合适的还款方式。

7、可提前还款。在借款到期前，借款人可以全部结清借款。按照房产抵押合同约定，需要向临沂银行提出申请，审批通过后到柜台还款。借款结清后凭借款结清凭证到原抵押房产登记部门解除抵押登记注销手续

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1、提交房子抵押借钱材料；

2、临沂房子交易大厅受理房子抵押借钱材料；

3、临沂房子抵押权设立登记必须提交的材料：

1、房子登记申请书原件；

2、申请人临沂身份证明；

3、以已购公有房子抵押的，提交原购房子合同，主债权合同原件、抵押合同原件；

4、房子权证(原件及复印件)，按份共有的房子，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

5、未办理临沂抵押权预告登记的,申请房子转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房子他项权证后向借贷人放款的具结原价；

6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房子的清单原件；

7、发放房子抵押借钱；

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