重庆渝北房产抵押贷款办理流程及条件

重庆房产抵押贷款利率在3.85%至6%之间，根据贷款期限的不同，利率也有所变化。等额本息和先息后本是主要的还款方式，较多可贷房子估值的10成。相比之下，商铺的抵押贷款利率则在4%左右。

关于重庆房屋抵押贷款能贷多少钱，不同类型的抵押贷款额度会有所不同。个人房产抵押贷款的额度一般在100万-500万之间，而企业经营房产抵押贷款的额度则较高，可以达到100万-3000万的范围。贷款额度高为住宅估值的7成，商铺则为6成。

关于重庆房屋抵押贷款流程，一般包括以下几个步骤：

1、向银行或贷款机构提交抵押贷款申请；

2、提交贷款申请材料，包括贷款申请表、房产证、贷款结清证明等；

3、银行会对借款人提交的申请资料进行调查、审核，并出具贷款利率、额度等方面的意见；

4、审核通过后，贷款机构与借款人签订贷款合同及担保合同；

5、签订贷款合同后，在房管部门办理房屋抵押登记；

6、贷款机构或银行发放贷款；

7、借款人按照合同约定还款。

8、维度不同，每个公司就不同，合适自身的就是好的。

抵押贷款公司有的主要做房产抵押贷，有的只做车抵贷、房贷等，不一而足，而且大公司主要服务于规模较大的公司，会挑客户，对小公司或个人反而服务不好，可能合适自己的才是好的。